Po predaji
Štandardne sa dohaduje odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi 14 dní po pripísaní dohodnutej kúpnej ceny na účet predávajúcich. Samozrejme, tento termín je na dohode medzi zmluvnými stranami. Vždy je to však veľká udalosť, keď kupujúci prvý krát prekročia prah svojej nehnuteľnosti ako jej majitelia – keď prvý krát prídu domov.
Aby sme Vám umožnili vychutnať si túto krásnu chvíľu naplno, máme vypracovaný presný postup krokov pre protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a komplexný popredajný servis. Ten zahŕňa detailnú prípravu makléra pred protokolárnym odovzdaním tak, aby sme minimalizovali čas potrebný pre formality zo strany predávajúcich a kupujúcich. Odovzdanie nehnuteľnosti u nás trvá celkovo 1 hodinu, počas ktorej maklér spíše do preberacích protokolov stavy meračov, zabezpečí ich fotodokumentáciu, zabezpečí podpis potrebných formulárov predávajúcimi a kupujúcimi, odovzdá kľúče a podpísané preberacie protokoly. Na záver čaká každého klienta malé prekvapenie z našej strany ako poďakovanie za spoluprácu a pripomienka tohto výnimočného okamihu.
Pre predávajúcich a kupujúcich týmto definitívne končia povinnosti.
Vďaka komplexnému popredajnému servisu všetky ďalšie kroky zabezpečíme za Vás. Ušetríme Vám tým hodiny času, stresu na úradoch, ochránime Vás pred prípadnými pokutami za omeškanú či zabudnutú povinnosť.
Maklér v nasledujúcich dňoch zabezpečí a všetky zmluvné strany informuje o:
- prehlásení nového odberateľa energií (el., plyn, voda, OLO, …)
- prehlásení nového majiteľa u správcu
- zaevidovanie zmeny platenia koncesionárskych poplatkov
- podanie daňového priznania k dani z nehnuteľnosti
Ďalej kontrolujeme a v prípade potreby riešime:
- prepis listu vlastníctva na nového majiteľa
- výmaz starých tiarch na liste vlastníctva
Pomôžeme Vám aj pri:
- zmene trvalého pobytu
- vybavení nového občianskeho preukazu
- výberu listu vlastníctva z katastra kedykoľvek v budúcnosti