V predchádzajúcom článku sme si predstavili, o čo v umení homestagingu ide a zoznámili sme sa so štyrmi základnými krokmi úpravy interiéru nehnuteľností.
Dnes vám prinášame sľúbené tipy, vďaka ktorým povýšite svoju snahu na úroveň profesionála.
- Pre záujemcov majú najväčšiu dôležitosť miestnosti s intímnym charakterom. Preto pokiaľ z rôznych príčin nie je možné zrealizovať úpravy v celej nehnuteľnosti, ideálne je, ak sa aspoň kúpeľňa a kuchyňa predstavia vo svetle homestage. Obývačka vám zasa ponúka široký priestor, v ktorom môžete nechať vyniknúť svoje estetické cítenie.
- Pokiaľ nepatríte medzi nadaných nadšencov zrkadloviek, prenechajte zachytenie svojej nehnuteľnosti po homestagingu profesionálnemu fotografovi. Pohľady zo správneho uhlu, netradične zachytené detaily i fotky vystihujúce celý priestor nasadia vášmu snaženiu korunu.
- Homestage väčšina z nás vníma najmä na fotkách, videách a virtuálnych prehliadkach ponúkaných nehnuteľností. Nezabúdajme však, že každý záujemca sa príde na nehnuteľnosť aj pozrieť, aby ju mohol „zažiť na vlastnej koži“. Preto by prezentované obrázky vždy mali korešpondovať s realitou, s ktorou sa stretne za vchodovými dverami. Nie je dobré fotky ani podceniť, ani prikrášľovať nad skutočnú realitu a riskovať tak nahnevaných záujemcov.
- Svoje okolie nevnímame iba očami. Na prvý pohľad skrytá práca profesionálneho homestagera je príprava nehnuteľnosti tak, aby záujemcovia počas obhliadky vnímali pohodu a príjemné pocity všetkými zmyslami. Pocity sú pri rozhodovaní o kúpe nášho budúceho nového bývania často tým najdôležitejším faktorom.
Prečo toľko námahy?
Tu predpokladáme, že sa netreba zamýšľať pridlho. Prvý dojem je to, čo pri výbere nehnuteľností rezonuje najviac. V čase, keď na nás útočia lavíny informácií z každého rohu, dokáže získať našu pozornosť iba to, čo je niečím výnimočné. A presne to chce homestage docieliť – aby sa všetky oči upreli práve na vašu nehnuteľnosť, vryli si ju do pamäte na viac ako dve minúty a tým skrátili cestu k rozhodnutiu.
Už sa vám stalo, že ste v obchode siahli po niečom drahšom, ale povedali ste si, že to za to stojí? Kvalitný homestage vie „vytiahnuť“ trhovú cenu vašej nehnuteľnosti aj o viac ako 5%. Atraktívna prezentácia nehnuteľnosti navyše urýchľuje rozhodovací proces potenciálnych kupujúcich a tak výrazne skracuje dobu predaja.
Šetrí vám náklady
Investícia do homestagingu vás síce môže stáť aj trojcifernú sumu, no jej návrat sa ponúka už vo štvorcifernom variante. A namiesto dvadsiatich vyčerpávajúcich obhliadok vám postačia 3-4 a po byte sa zapráši ako po teplých rožkoch. Navyše ušetrený čas opäť znamená ušetrené peniaze, či už za správcu, alebo za elektrinu a plyn.
Pozor však na to, aby ste sa do svojho vynoveného príbytku nezamilovali tak, že zistíte, že ho už vlastne nechcete predať, čo sa nám už neraz stalo ;).
Homestaging- umenie, s ktorým vám radi pomôžeme
Pri podpise zmluvy o spolupráci s nami je služba homestagingu samozrejmosťou, čo znamená jednoduchú a pre vás výhodnú rovnicu:
spolupráca s nami = ušetrené starosti + ušetrený čas + vyšší zisk
Zaujíma vás, čo vieme práve pre vás urobiť? Kontaktujte nás. Radi si s vami dohodneme nezáväzné stretnutie a preberieme detaily, pretože ako už vieme, na tých záleží najviac :).
Text: Ing. Zuzana Hirländerová
Foto: pixabay.com (ilustračné)
