Prečítajte si, čo ste možno ani netušili o realitných kanceláriách!
V čase, kedy sme zahlcovaní informáciami z každej jednej strany, je veľmi ťažké vybrať, ktoré z nich pokladáme za dôveryhodné. A inak tomu nie je ani pri predaji či kúpe nehnuteľností a mnohokrát sa preto rozhodneme konať ,,na vlastnú päsť”. Prijímame tým riziko, ktoré by sme nemuseli podstupovať, no vďaka nátlaku informácií a priam až nechuti rozhodovať sa radšej volíme ,,jednoduchšiu” možnosť a to cez priame inzeráty, alebo iný nenáročný proces, ktorý však nemusí byť vždy to najlepšie riešenie. Otázkou však zostáva, ako si správne vybrať. Na základe čoho prejaviť dôveru? Prečo sa vôbec rozhodnúť pre spoluprácu s realitnou kanceláriou?
Keď sa rozhodujeme pre kúpu hodnotnejšej veci, väčšinou si zistíme všetky potrebné vlastnosti produktu a tiež prihliadame na meno a pozíciu na trhu výrobcu samotného. Ak sa rozhodneme pre lacnejšiu alternatívu a obchod ,,z druhej ruky“ či internetový bazár, čelíme istému riziku. Určite tiež poznáte vo svojom okolí niekoho, kto má veľmi nemilú spomienku práve na tento typ obchodovania. V každom prípade, idete do toho čiastočne pripravený na negatívny zvrat situácie.
A pri tak dôležitom životnom rozhodnutí, akým je kúpa nehnuteľnosti, je potrebné byť obzvlášť opatrný. To posledné čo chceme, je kupovať ,,mačku vo vreci.“ Dohoda, ktorá sa zdá až príliš dobrá na to, aby bola pravdou.. väčšinou tak úplne pravdou ani nie je. A ako sa vraví, dôverujte, ale preverujte, to je zlaté pravidlo biznisu.
Konať na vlastné riziko preto prináša ešte viac stresov a neistôt, ako spraviť finálne rozhodnutie pre vloženie dôvery v realitné kancelárie. A veríme, že za týmto rozhodnutím stojí mnoho faktorov, ktoré treba starostlivo zvážiť.
V prvom rade, pre spokojný život vo vašom novom hniezdočku potrebujete viac ako iba podpis finálnej zmluvy. To isté platí, keď predávate vašu pôvodnú nehnuteľnosť. S radou (naozajstných) odborníkov dokážete v konečnom dôsledku nielen ušetriť čas a peniaze, ale aj množstvo zbytočných obáv a stresov. A keď majú títo odborníci viac ako 14 rokov skúseností a vyše 15-tisíc spokojne vybavených nehnuteľností, to už niečo napovedá. Aby sme ale nechodili iba okolo horúcej kaše, prejdime ku konkrétnym faktom.
RE/MAX inzeruje na najvýznamnejších realitných serveroch a portáloch, čo znamená, že máte prístup k jednej z najširších databáz, aké môžete mať k dispozícii.
Špecialita, ktorá sa nám za roky praxe osvedčila, je osobný prístup ku každému jednému klientovi. Každý máme predsa iné nároky, požiadavky a očakávania. A my to vieme, preto vás nebudeme hádzať do spoločného vreca pod nálepkou ,,KLIENT“. My pristupujeme ku každému ako k jednotlivcovi so špeciálnou starostlivosťou. Vaša dôvera, dobré vzťahy a dotiahnutie projektu do úspešného konca sú nám dostatočnou odmenou.
Ak si robíte prehľad na trhu s nehnuteľnosťami samy, potrebujete podstatne väčšie množstvo času, ako pri spolupráci s realitnou kanceláriou. Na koľko si ceníte hodinu vášho času?
My vieme, ako je dôležité byť v obraze a tiež to, že nekonečným pátraním strácate drahocenný čas, preto našim klientom poskytujeme prehľad úplne zdarma.
A čo môže byť horšie ako zavádzať prostredníctvom skrytých poplatkov a malinkých písmen na konci zmluvy? Nie, nič také. My s vami jednáme na rovinu. Ceníme si komunikáciu a očakávame vo výsledku vzájomný rešpekt, ktorý docielime jedine jasnou a priamou výmenou informácií.
Na to, aby ste sa vy nemuseli namáhať, ste predsa vložili dôveru do rúk realitnej kancelárie. A našou úlohou je aktívne vyhľadávať záujemcov o kúpu a urýchliť celý proces. Kvalitný a pohotový servis je základ, preto vám obratom zariadime osobnú návštevu nehnuteľnosti, nafotenie a prípadne i videoprezentáciu, všetku potrebnú administratívu vrátane zaistenia notára, zápisu do katastra nehnuteľností, až po prevod dodávok energií na nového majiteľa.
Všetkým našim klientom tiež zabezpečujeme poradenstvo v daňovej či právnej problematike. Akúkoľvek otázku máte, čímkoľvek si nie ste istí, realitná kancelária je váš partner, na ktorého sa môžete obrátiť. Právna ochrana (zaistenie hladkého priebehu podľa všetkých bodov v zmluve), finančná ochrana (pred rizikom vyplývajúcim z podvodu) a servis (splnenie všetkých náležitostí a vyhnutie sa penalizácie) je alfou a omegou spolupráce s realitnou kanceláriou.
Samozrejmosťou sú obhliadky so skúseným maklérom, ktorý opäť šetrí váš čas využitím praktických obchodných zručností a zároveň vylúčením obhliadok so záujemcami, ktorí nevedia reálne kúpu prefinancovať a chodia iba ,,okukávať“.
Čerešničkou na záver je marketing. Služba, bez ktorej sa dnes ani vánok nepohne. Okrem už spomínaných fotografií bude vaša nehnuteľnosť vyslaná do sveta vo ,,full package“ príprave. Kreatívny text, plošné pokrytie inzerciou, pravidelná aktualizácia, lokálna kampaň a v neposlednom rade homestaging. Služba, ktorá dokáže niekoľkonásobne urýchliť predajný proces a zmaximalizovať predajnú cenu. Táto štylizovaná úprava nehnuteľnosti vedená dizajnérom s citom aj pre ten najmenší detail Vám dokáže priniesť viac ako si myslíte (viac o homestage).
Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti preto zvážte, či je vybrať sa na oko jednoduchšou cestou skutočne tá výhodnejšia voľba. Ak ste sa rozhodli predsa len dôverovať rokom dobre odvedenej práce, zabezpečíme, aby ste svoju voľbu neoľutovali. 🙂
Text: Ing. Zuzana Hirländerová
Foto: unsplash.com (autor: rawpixel)
